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Comercial

Comercial à Venda Jardim Santo Antônio Londrina - Jardim Santo Antônio

Londrina - PR REF: SC190554
EXCLUISIVIDADE OPORTUNIDADE 3 SUÍTE(S) 7 QUARTO(S) 5 BWCs 3 VAGA(S) DE GARAGEM 426 m² PRIVATIVOS 318 m² TOTAL

 

🏢 Prédio Comercial de Alto Padrão – Rua Ibiporã (Esquina com Rua Uraí)

Informações Gerais:

  • Área útil total: 400 m²

  • Prédio com 2 andares

  • Imóvel atualmente locado – excelente oportunidade de investimento

  • Sistema completo de segurança com alarme monitorado, câmeras e acesso por biometria

  • Energia fotovoltaica instalada

  • Paisagismo diferenciado com flores nobres e três tâmaras da Jordânia

🔹 Piso Superior – 220 m²

  • Recepção com pé-direito imponente de 8 metros

  • Escada em granito

  • Lavabo

  • 6 salas comerciais, sendo:

    • 1 sala com fechamento em perfil de alumínio e vidro 8 mm

    • 1 sala com aproximadamente 50 m², com infraestrutura pronta para espaço gourmet

  • 3 WCs privativos

  • 2 WCs de uso comum com 2 duchas

  • CPD pronto para uso

  • Projeto mobiliário de escritório com infraestrutura completa (dados, telefonia e rede)

🔹 Piso Inferior – 180 m²

  • Recepção com acessibilidade PCD

  • Sala de reuniões

  • Sala de diretoria com ducha

  • Jardim de inverno

  • Sala ampla de 80 m², dividida com perfil de alumínio e vidro 8 mm

  • 2 lavabos

  • Infraestrutura completa de CPD (internet, Wi-Fi, telefonia, rede, câmeras e alarme)

  • Espaço gourmet com:

    • 50 m² de área interna com lavabo

    • 20 m² de área descoberta com jardins

✨ Diferenciais:

  • Imóvel moderno, funcional e pronto para empresas de médio e grande porte

  • Estrutura ideal para clínicas, escritórios corporativos, coworking ou empresas de tecnologia

  • Excelente padrão construtivo e localização estratégica

📞 Entre em contato para mais informações e conheça este imóvel exclusivo!

 

Localização

Características do Imóvel

Ar condicionado Armário nos banheiros Armários na cozinha Armários planejados Cerca elétrica Espaço Gourmet

Facilidades próximas ao Imóvel

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